把芥菜财经网

当前位置: 首页 >> 区块链

(划重点)公租房全国铺开上海先试

2023年01月12日 把芥菜财经网

公租房全国铺开 上海先试

公租房全国铺开 上海先试 更新时间:2010-6-16 0:04:32   经济观察网 记者 陈哲 6月3日上海率先形成公共租赁房实施意见后,上周末,国家7部委发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,旨在解决目前保障房体系中尚未覆盖的夹心层住房问题。  按照国内保障房体系,公共租赁房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,并将在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。这一品种,将与动迁安置房、经济适用房、廉租房共同形成国内保障性住房体系。  与此前经适房、廉租房由政府主导、国企开发将有所不同,“公共租赁房的运营将下放到各个区县,并由地方培育的社会中介机构来完成投资、建设和供应,”上海市住房保障局住房保障处李东说,“事实上,出租住房多数都通过市场解决的。”  上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军认为,如果成功形成专业机构运作,将是国内住房体系的一大创新突破。  据悉,包括上海城投、金丰投资等国资、万科等民营企业,都对公租房运营表示出兴趣。  据了解,上海还将在这些机构建立时投入占运营成本10%左右的资本金,政府让利,使机构保本微利已达到可持续发展的目的。  值得注意的是,无论是国家还是地方的公租房计划中,其房源不仅仅来自新建住房,而厂房、仓库、已有房屋的改造和改建,将占到其中很大一部分。  一位参与上海市公租房实施意见起草人士告诉经济观察网,公租房的成本回收周期较长,新建住房对地产商并不合算。“以每套租金1000元计算,新建房回报周期在20年左右。” 声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。

我爱装修网

我爱装修网

我爱装修网

  • 友情链接
  • 合作媒体